【本報墨爾本訊】包括加拿大養老基金 CDPQ 和新加坡主權財富基金 GIC 在內的十幾家大型國際投資機構被披露為墨爾本機場股份的潛在競購者，這家澳洲第二機場公司股東就如何出售它的股權產生的意見分歧，導致澳洲證交所（ASX）上市的商業地產巨頭 Dexus，對它管理的這筆數十億元資產未來的提起法庭訴訟。
去年這些投資機構與 Dexus 就談判買入墨爾本機場事宜簽署了保密協定，這家澳洲商業地產巨頭聘請投資銀行和券商摩根大通（JPMorgan）代表它處理出售它屬下的一些自有基金持有的墨爾本機場股權，以及它持有，但委託第三方代它管理的墨爾本機場股份。出售過程涉及分享有關機場的詳細財務資訊，被稱為「水星計劃」。資產出售究竟如何處理以及向感興趣的買家提供了哪些資訊，是 Dexus 與持有墨爾本機場股權的其他大投資機構，包括本地投資基金 IFM Investors 和聯邦政府的未來基金（ Future Fund）之間，在維州高等法院打官司的核心。這場糾紛也被證明是 Dexus 在總裁維納 特Ross Du Vernet 領導下的發展戰略的一個測試案例，該戰略將多元化從商業地產擴展到更廣泛的有形資產管理範圍，如購物中心和機場。這讓它進入了新的地產投資領域，包括基礎設施，例如它代表強大的投資者管理的墨爾本機場的投資，賺取了豐厚的管理費用。墨爾本機場的母公司–澳洲太平洋機場公司（Australian Pacific Airports Corporation）聲稱，Dexus 代表其自有基金和包括退休公積金基金 Rest Super 在內的第三方與其管理的一些資產的潛在買家，提供了太多的商業機密資訊。Dexus 管理自己持有的和受委托持有的墨爾本機場 27.3% 的股份（稱為 Dexus Bloc），價值約 40 億元。去年2024 年 10 月，它試圖將管理下的墨爾本機場股權中的三分之一，出售給新投資機構，在談判過程中，它向潛在買家提供了許多有關墨爾本機場的經營資料，引發本地投資基金 IFM Investors 和聯邦政府的未來基金（ Future Fund）企圖通過法律手段來阻止它這樣做。（南平）分享 / Share :