【本報坎培拉訊】過去十年，澳洲平均房屋建設時間增長50%，建築材料成本上漲53%，同時，其120萬套住房目標啟動一年後已落後55300套。澳洲公共事務研究所（IPA）數據顯示，2014年房屋從獲批到完工平均需8.5個月，2024年延長至12.7個月。
2021年因新冠疫情供應鏈問題，建築時間普遍增加，但房屋建設價格年增長率從2022年6月的17.3%峰值降至2025年第一季度的1.1%。這些數據在澳洲國家住房協議實施一周年之際公布，該協議要求各州和地區在2029年6月30日前新建120萬套位置良好的住房，聯邦政府提供35億元資金池激勵。根據澳洲統計局（ABS）建築活動數據，IPA發現西澳建設時間增長最顯著，增加85%達17.8個月，建築成本上漲45%；南澳建設時間15.8個月，增長74%，成本上漲51%；新州和昆州建築材料成本上漲58%，建成獨立屋分別需12.7個月和10.2個月；維州建設時間為11.3個月，塔州為12.6個月，兩地材料價格分別上漲56%和55%。IPA研究主任貝格稱，澳洲住房危機因建設時間和成本增加而加劇，國家住房協議第一年就落後數萬套，繁瑣行政程序阻礙新房建設。各級政府需共同努力，減少移民、釋放土地、減少行政程序以加快建築速度。他還指出，過去十年建築成本和勞動力需求因大型低效政府項目大幅增加，導致房價和租金上漲。反對黨住房事務發言人布拉格（Andrew Bragg）說，政府住房目標「名存實亡」，過去12個月完成的住宅數量下降1%，工黨熱衷宣布目標和建立官僚機構，而非真正建房。聯邦住房部長奧尼爾（Clare O’ Neil）此前曾表示，減少建築審批的「繁文縟節」將是工黨下一屆政府的關鍵優先事項，從6月起，她還將負責規劃政策，這一職責此前由財政部長負責。奧尼爾的發言人說，工黨已經「非常坦率」地承認建房成本過高且耗時過長，正在與各級政府和建築商密切合作，努力解決這一問題，同時提高生產力，鼓勵建築行業采用更現代的建築方法，改善規劃流程並減少行政手續。而自由黨未提出切實可行方案增加住房數量，執政期間住房成本年增速達17%，工黨已將其降至1.1%。（美麟）分享 / Share :