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Mosman房主出售平均賺77.5萬澳元

【本報訊】業主們通過出售他們在下北岸的房子獲得了豐厚的利潤。Mosman的Holt Ave 69號以617萬澳元售出。
在下北岸的部分地區,房產為普通房主帶來了每年高達數10萬澳元的財富。
這是因為嚴重的庫存短缺和 “壓倒性 “的買家需求繼續推動房地產價格上漲。僅在過去的一年裡,莫斯曼(Mosman)的價值就上升了18%。
CoreLogic最新的痛苦與收益報告顯示,下北岸97%的賣家在3月份的季度中獲得了利潤。
在莫斯曼,在此期間出售的房主平均比他們最初支付的價格多賺了77.5萬澳元。北悉尼地方政府地區的業主平均獲利51.5萬澳元。
在2021年的前三個月,這兩個地方政府區的表現都超過了大悉尼。 Ku-ring-gai地區是悉尼表現最好的地區,典型的房屋銷售利潤為108.1萬美元。
McGrath Mosman代理Claudia Portale表示,賣家正在收穫該地區庫存短缺的好處。
她說:”目前的需求量非常大,以至於買家支付了巨大的價格,以確保他們不會錯過,”她說。
Portale女士說,由於庫存不足,買家對購買的東西比以前不那麼挑剔了。
“她說:”他們目前正在考慮所有的選擇,以獲得進入門的機會。
Waverton的9E/22 Ross St的賣家以452萬澳元的價格出售了他們的公寓,比他們在2009年支付的價格高出227萬澳元。
根據realestate.com.au的數據,當地賣家在周末賺取了巨額利潤,因為該地區錄得了92%的結清率。
Mosman的Holt Ave賣家在2013年為這棟五居室房屋支付的290萬澳元基礎上又賺了327萬澳元。這是每一年的所有權40.8萬澳元。
69 Holt Ave的617萬澳元成交價是由Belle Property Mosman的Stefon Bertram和Tim Foote在拍賣前一周的談判中促成的。
Bertram先生說,Covid-19所帶來的生活方式的改變使該地區成為一個受歡迎的選擇。
庫存的缺乏使該地區的房屋競爭更加激烈。
“他說:”Mosman擁有良好的城市交通和世界級的生活方式的完美結合–人們準備花更多的錢來擁有這些。
在Waverton,9E/22 Ross St經過三位競標者的激烈拍賣,以452萬澳元成交。
這個結果創造了建築記錄,比業主在2009年支付的價格多出227萬澳元。
Di Jones Neutral Bay的Nigel Mukhi說,每個待售的房產都有買家的強烈興趣。
他說:”目前,每一個上市項目都有一個強大的買家”。

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