【本報悉尼訊】雖然房價并非總是每十年翻一番，但在新州的一些地區，過去十年間房產價值的增長已超出一倍。
Domain的數據顯示，截至今年6月的10年間，Byron Shire的房價上漲了2.6倍，Kiama地方政府轄區的房價上漲了2.4倍。
Domain研究和經濟主管鮑威爾表示，Byron Shire和Kiama是澳洲房價最貴的兩個地方政府區域，中位數分別為148萬和145萬，高於除悉尼外的大多數省會城市，屬於高端市場。首次置業者通常難以負擔，導致外地人湧入，尤其是從高房價市場如悉尼搬遷的富裕人群，使當地人被迫遷至鄰近房價更低的地區如Ballina。
過去十年間，Ballina的房價上漲了 114%，中位數為98.25萬。
PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫表示，一些地區市場的房價翻了一番有幾個原因。Kiama毗鄰悉尼，Byron Shire毗鄰黃金海岸，這並非巧合。這些地方交通非常便利。
Byron Shire得益於在那裡生活和度假的名人在國際和國內的曝光率，以及Byron Shire自己的Netflix劇集Byron Baes。
馬爾迪亞斯莫指出，由於許多好萊塢國際電影都是在黃金海岸製作的，因此明星和工作人員都會到Byron Shire度假，認可度對於提升一個地區的價值非常重要。在大流行之前，很多人可能都沒聽過Tamworth、紐卡素Newcastle、Wagga、Goulburn或Orange這些地方。
她補充道，新州政府同時也花費了大量資金對地區基礎設施進行升級改造。從地理角度和類別角度來看，雖然住在地區城市，但感覺上並不總是這樣。
來自 First National Coast & Country 的沃頓表示，Kiama距悉尼兩小時車程，交通連接改善，前往更方便。該地環境優美，有天然海岸線和海灘，氣候宜人，許多人選擇搬至此處，尋求工業少且安全的環境來養家糊口。
Sotheby國際地產公司的菲利普斯表示，Byron Shire集多種理想生活方式於一體，吸引精英買家投資。該地有美麗海灘、優越氣候和頂級食品農產品，並且距離機場僅20-25分鐘車程。
菲利普斯還強調當地氛圍輕鬆友好，生活節奏緩慢。大流行病後房價有所下降，但現在因為價值轉變，人們又開始覺得這裡物有所值了。
菲利普斯預測，對Byron Shire的需求註定會增長，而大流行病只是「成倍增加了這種需求」。這讓人們對該地區的感情迅速升溫。（王傑）
