【本報布里斯本訊】上周六，布里斯本發展最快的郊區之一，一棟位於Carindale的戰後小屋，被一位年輕買家以「令人膽寒」的出價策略，在幾秒內以140萬元購得。
賣家2019年以56.5萬元購入這棟三居室住宅，並花約10萬元翻修，此次無疑大賺一筆。這棟房屋也是上周布里斯本計劃拍賣的146處房產之一，Domain根據102份報告統計，拍賣清盤率為36%，15處房產被撤回。拍賣開始，一位首次購房者出價120萬元，隨後，來自Cairns的女士馬上給出最終高價，其他四位競拍者啞口無言，賣方代理賈尼奧蒂斯十分震驚，不過此出價是威懾策略且奏效。該房產保留價130萬元。這棟位於Milanion Crescent 58號、占地604平方米的住宅，為當地三居室住宅樹立新價格標桿，凸顯當地房價驚人增長，一年內中位數房價上漲近18%，達117萬元。這位來自Cairns的買家是五位註冊競拍者之一，賈尼奧蒂斯的鼓勵讓她決心全力競拍。賈尼奧蒂斯認為，房屋受歡迎因其位於安靜街道、地塊寬敞、裝修有品味，且當地房源極度匱乏加劇買家急切心情。她希望學校假期後更多房源上市。在Nundah，一棟位於Newby Street 24 – 26號1層、占地126平方米的大型兩居室、兩浴室雅柏文，因拍賣前收到大量報價，最終以96萬元售出。該雅柏文設有開放式起居空間等，推廣兩周吸引數十次看房。賣方代理威爾遜稱其「極其受歡迎」，因收到符合拍賣條款的報價，拍賣提前結束。一對本地年輕夫婦買下此處房產，賣家住約六年，對結果感到震驚，改價格比樓內其他交易高20萬元。目前，Nundah房源存量比往常低約30%。在Coorparoo，一棟建於1929年、占地660平方米的西班牙傳教風格住宅，經三位競拍者競價，以211萬元成交。該住宅被視為建築瑰寶，是五十年來首次易主，競價從180萬元起，一對本地醫生買下。賣方代理德萊爾稱，位置和景觀吸引買家，售價遠高於保留價。AMP首席經濟學家奧利弗表示，布里斯本每周的房價漲幅依然穩健，但清盤率下降可能預示著人們對利率的擔憂日益加劇，在高於預期的通脹數據公布後，這一些經濟學家降低了對澳洲儲備銀行降息幅度的預期。（美麟）分享 / Share :