三月批建住宅數字跌止回升

【本報悉尼訊】澳洲統計局（ABS）周四公佈的數據顯示，批准建造住宅總數繼1月份下降2.5%和2月份繼續下跌0.9%，挫至12年來最低水平而引發業震驚後，在3月份止跌回升 1.9%，達到12,947套，令市場稍鬆一口氣。

統計局的建築統計主管羅西（Daniel Rossi）說，經季節性調整後，2月份私營部門住宅（不包括房屋）的批准量下降了24.9%，原因是批准的大型雅柏文項目數量急劇下降，但份對高密度住宅的批准數量有所反彈，讓市場看到一些生機，3月份大多數州的私營部門房屋批准量都在上升。

新批建的半獨立房屋（一塊宅地建兩屋）、排屋、復式洋房和雅柏文的在2月份跌至12年低點後，3月份反彈3.6%。

在全國範圍內，儘管3月有 12,947 套新住宅獲得批准建造，比2月份增長1.9%，但仍比一年前低2.2%，是自 2021 年 3 月批建新房數量達到 23,000 套峰值後，建房業持續下滑的一部份。

其中私營部門獲批建造3,936 套新的半獨房屋、排屋、復式洋房和雅柏文單位，比2月份增長3.6%，仍比一年前低16.8%。而私營部門獲批建的獨立房屋數量則達到8,891，增長3.8%，比一年前增長7.3%。

雖然全國批建住宅總數反彈，但塔省暴跌18%，南澳也下跌7%的下降，但這兩個州人口數量少，在全國批建住宅數量佔比亦低。

維州批建住宅數量增長3.2%，增幅居全國之首。

3月份批建住宅和翻新改建築總價值增長了8.3%，新批准房屋的平均價值為468,781元。（南平）